房产确权后多久可以办房产证

发布时间:2024-06-15
房屋对于我们来说是十分重要的,房产证上记载了房屋的所有权人,只有房屋的所有权人才可以有权对房屋进行处分。那么房产确权后多久可以办房产证?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、房子确权后要多久才能办房产证
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,如购买的是商品房现房,房子确权后办理房产证的时间为销售合同签订之日起90日内。购买的商品房为预售商品房,自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
二、离婚房产确权诉讼时效是多久
分割房产可以在离婚诉讼时一并提出,若是婚姻关系已经解除了,发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错导致无法向法院主张的,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。
三、民法典中办理房屋确权需要什么手续
民法典对房屋确权需要哪些手续没有明确规定,申请房屋确权的,由权利关系人向不动产登记部门申请,提供相关材料进行审查。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
大多数情况下在5个工作日就完成确权登记的所有手续,符合条件就能很快拿到房产证啦。以上就是小编为您详细介绍关于房产确权后多久可以办房产证的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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