在我们的生活当中,我们都知道越来越多的人喜欢自己出来创业,那么往往都是租一间的店铺做生意,那么店铺合同没到期押金能退吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、店铺合同没到期押金能退吗
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金,担保金,保证金,订约金,押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空和点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、店铺合同未到期可以转让吗
店铺合同未到期在经过出租人的同意之后,可以转让店铺。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
三、租赁合同没到期不想租了怎么办
合同没到期不想租了,双方可以协商解决,也可以转租。根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
从上面的文章我们可以里哦阿姐到,如果说租赁合同没有到期,转让的话是需要出租人同意的,以上就是小编为您详细介绍关于店铺合同没到期押金能退吗的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。