用信用卡提前还房贷划算吗

发布时间:2024-06-16
一、用信用卡提前还房贷划算吗
1.贷款利率低于6%的不必提前还款:
其实提前还贷的核心在于,同样的资金,能否找到收益高于贷款利率的产品。如果收益能与贷款利率持平,那么就不用提前还贷。
2.7%以上的贷款利率建议提前还贷:
对于一般人而言,贷款利率要是高于7%,通常只有风险较高的产品才能获得高于7%的收益,此类产品显然并不适合所有人,因此建议贷款利率高于7%的小伙伴们如果有富裕资金可以提前还贷。
3.在贷款初期提前还款节省的利息是最多的:
无论是等额本息还是等额本金的还款方式,都是越早还款,节省的利息越多;如果到了还款后期,虽然利率不变,但是大部分利息已偿还,提前还款的意义已经不大。
不过,对于贷款不满半年或一年的提前还款,部分银行是要收取违约金的。建议还贷前要了解清楚,避免缴纳违约金。
4.每月公积金缴纳金额较高的人,可以提前偿还一部分房贷:
由于公积金是专款专用,所以不提前还贷,放在账户里也是取不出来的,所以还不如支取出来把贷款先还上,这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷一定要先还商贷部分。因为公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低不少。
二、信用卡起诉流程
如果行为人是有信用卡恶意透支行为的,那么当事人只要向公安机关进行报案即可。信用卡恶意透支行为会构成信用卡诈骗罪,公安机关会依法追究刑事责任。依据刑法规定,犯此罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。
三、如何办理信用卡
当事人要办理信用卡的,需要携带资信证明及其他材料到银行柜台申请,当事人还可以通过网银申请或者电话申请等,当事人办理信用卡应当按照规定适用,不得进行违法犯罪活动。
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