买二手房过户税费包括卖方缴纳的营业税、个人所得税、买卖双方缴纳的印花税、契税、测绘费、登记费。买二手房一般在一个月内就能拿到房产证了。不动产登记机构受理过户登记后，至少要在30天内完成登记，出具房产证。过户需要到房屋所在区的房产交易中心办理。
一、买二手房过户税费有哪些
买二手房税费过户包括：
1.营业税（税率5.65%卖方缴纳）
2.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）
3.印花税：（税率1‰买卖双方各半）
不过从2009年至今国家暂免征收。
4.契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）
5.测绘费
1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积
6.二手房交易手续费总额
住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
7.登记费：（工本费）
80元，共有权证：20元。
二、买二手房多长时间能拿到房产证
买二手房一般在一个月内就能拿到房产证了。友情提醒你， 一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方为7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证，也就是说所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的。如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。一般来说，不动产登记机构受理过户登记后，要在30天内完成登记，出具房产证。
三、二手房过户需要准备什么材料
二手房过户需要准备的材料：
1.买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等；
2.买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。