搭建阳光房已经成为一种流行时尚的潮流，但是在大城市里，会有各种规章制度的限定，一不留神就是阳光房违建了，那么这种情况该怎么办呢？毕竟国有国法家有家规，城市管理综合行政执法部门是绝对不会姑息养奸的，所以说我们只能依法合理有序的来搭建阳光房，前提就是一定要遵守法律，规范搭建阳光房。
一片玻璃幕墙，一块玻璃天花板，围成顶楼一个透明的空间。里面放一把长椅，摆一张小桌，喝个茶、看看报，一定很惬意。
最近两年这种让居民在自家惬意享受阳光的阳光房开始多了起来。但是记者调查采访中发现，阳光房看似惬意的背后，也埋藏着很多隐患，就连阳光房本身是不是违章建筑，目前相关部门也莫衷一是。
国内好像是分南北方的，在北方地区，建造阳光房一般都是跨度两米以上的不锈钢骨架，承重压是一个值得我们大家深入考虑的问题，也有地方用方钢管做跨梁，厚度大概在２．０以上，并且长期这样下去的话，防止生锈也是一个大问题，具体的可以让卖家给予产品的质量检测报告。
第二是价格衔接的问题。很多新闻报道有说到有阳光房因为质量的问题小区顶层阳光房的地步被强拆真的是让人有苦说不出，所以说一定要在搭建阳光房之前做好各方面的准备工作。
其实对搭建阳光房并不是大家都热衷的，对于目前悄然兴起的阳光房改建潮，有些居民就会担忧许多事情，“原本开放的平台加上那么多架子、玻璃，凭空增加了楼体的承重，而且房主也不到规划、建设、房管部门办手续，这种阳光房不就是违章建筑吗？”
一般看露台阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建;阳光房的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。
如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都必须要报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续，到规划局进行申请备案。在实际的操作过程中，阳光房的搭建还是会根据情况酌情处理的，比如说在开发时已经存在的露台基础上改建，入户查处有难度，另外，这种情况下，出于安全考虑，也就默许业主进行封闭了。如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖阳光房，那么肯定属于违章建筑，必须进行处理。
所以在建自己的阳光房之前会遇到很多问题的时候，请向一些业内专家咨询，看自己家露台建阳光房算不算违建，再考虑建自己的露台阳光房，不然如果搭建完成了又被说违建那就很糟糕了，北京阳光房提供免费上门测量，出设计图等服务，先出图再决定要不要做，类型多样品质有保障，欢迎来访！