在现实生活中，我们都知道对于房屋的买卖，都是要签订合同的，同时是会有相关的手续费问题。那么房屋买卖手续费怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋买卖手续费怎么算
按照买卖双方身份不同缴纳的费用不同：
（一）买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1、5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费:3元/平方米。
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
（二）卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价5、5%（房产证未满5年的）
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二、民法典中出售房屋产权需要哪些手续
民法典规定，房屋所有人出售房屋的，要与买受人签订房屋买卖合同，买卖交易完成后，到不动产登记机构办理房屋产权转移登记。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
三、房屋买卖过户费用是谁出
买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋买卖手续费怎么算的相关知识，综上所述，房屋所有人出售房屋的，要与买受人签订房屋买卖合同，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。