名下有房会影响拆迁分房吗

发布时间:2024-06-12
一、名下有房会影响拆迁分房吗
名下有房不会影响拆迁分房。在购房后也是可以享受拆迁安置房的,拆迁安置房属于补偿性住房,是对其原有房屋的补偿。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
安置房和商品房第一大不同就是产权不同。安置房被称为不完全产权房,就是指的它有完全的房屋权,但不一定有完全的土地使用权。而商品房就是完全产权房,也就是既具备完全的房屋权,又具备完全的土地使用权。商品房和安置房第二大不同就是质量不同。商品房的质量会比安置房好,一般住在里面不会有太大的问题。而安置房因为成本较低,所以建筑单位常常会有偷工减料的行为,导致业主入住经常出现问题。
二、名下有房还能继承父母的房子吗
名下有房屋也可以继承父母房屋的,只在父母的房屋是合法取得的,并且有完整产权的,子女都可以继承父母遗留的房屋。
相关法律规定
《民法典》第二百三十条 【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
三、名下有房公积金能取出来吗
1.名下有房也可以提取公积金,但是要符合关于提取公积金的规定才可以,当符合这些规定的时候,就可以带着相关资料到当地的公积金管理中心办理提取手续。
2.需要符合的规定有购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。
3.翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;退休的,提供退休证明;完全丧失劳动能力且与单位解除劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。
4.与单位解除劳动关系后,没有重新就业满五年的,提供没有就业证明;出境定居的,提供出境定居证明;户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同。
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