在现实生活中，很多人自己名下的房产往往是会进行出租的，很多租赁合同没履行完毕房子可能会被拆除，那么合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
依据我国相关法律的规定，企业承租的厂房要拆迁的，拆迁补偿费用应该由拆迁人承担，承租人可以获得拆迁安置费用、搬迁费用、停产停产停业损失等的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、合同终止包括解除吗
合同终止：即由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是，合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。
终止原因：
（一）债务已经按照约定履行;
（二）合同解除;
（三）债务相互抵销;
（四）债务人依法将标的物提存;
（五）债权人免除债务;
（六）债权债务同归于一人;
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
三、合同终止期限是怎样规定的
合同终止，是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。终止期限，也称为解除期限或终期，它是指合同的效力自期限到来时消灭。
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