在现实生活中，很多时候针对当事人名下的房产往往会选择过户给自己的子女或者父母，那么子女房子过户给父母要花多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、子女房子过户给父母要花多少钱
一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：
（一）如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
（二）如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
二、子女房子过户给父母需要什么手续
父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
三、父母过户给子女房子用交税吗
关于父母过户给子女房子用交税的问题。一是直系亲属两种方式供你选择，第一是免税，第二是交税。如下，一若是子女以后不卖的话，建议走分家析产程序，写一份分家协议书，获得房管部门要一份，让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费，每平六元和工本费80元，但以后出售时需缴纳20%所得税。二若子女以后卖的话，建议现在都买卖过户程序。父母是卖方，子女是买方。费用如下，要根据评估价格是否满五年，房子是否父母的唯一房子后对号，缴纳。第一特护费一瓶1.36元，二评估费。这个是包括评估额允许浮动。评估费是0.5%。契税评估额初次90平以内，1%，90平到140平，1.5%，超过140平或非首次。3%买方缴纳。所得税按全额的1%由卖方承担。若是五年外的唯一普通住房减免，交易费。每平六元，由双方来承担。工本费80元，买方来承担其营业税5.6%，若满五年可减免。
以上就是小编为您详细介绍关于子女房子过户给父母要花多少钱的相关知识，房子过户给子女可以通过出让的方式，或者是赠与的方式，具体的要根据自己家庭的情况来决定的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。