在现实生活中，我们都知道施工一般任务量都会比较大，因此是需要签订合同的。那么建设施工合同是专属管辖嘛？建设工程施工合同纠纷范围有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、建设施工合同是专属管辖嘛
建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
本条是关于建设工程施工合同地域管辖的程序性规定。明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。
二、建设工程施工合同纠纷范围有哪些
建设工程施工合同纠纷范围有以下这些：
（一）建设工程勘察合同纠纷;
（二）建设工程设计合同纠纷;
（三）建设工程施工合同纠纷;
（四）建设工程价款优先受偿权纠纷;
（五）建设工程分包合同纠纷;
（六）建设工程监理合同纠纷;
（七）装饰装修合同纠纷;
（八）铁路修建合同纠纷;
（九）农村建房施工合同纠纷。
三、签订建设合同时注意事项
施工合同最重要的几项内容
工期、质量、造价是建设施工企业的最重要问题，因此有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容，必须详细考虑和制定。
（一）对工期的规定。实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”或“合同签订之日”之说；竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用那种，均应在合同中予以明确约定。
（二）对工程质量的规定。根据《国务院建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。
（三）对工程造价的规定。建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可能避免设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。因此，合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认做出明确的规定。这样，将对后续结算工作的顺利进行提供依据。
以上就是小编为您详细介绍关于建设施工合同是专属管辖嘛的相关知识，从上面内容我们可以知道建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。