我们日常的生活是离不开污水排放的，所以管道的畅通是一件非常重要的事情。一旦发生管道堵塞的情况或者是在装修的时候，为了更好的方便自己，有很多的家庭都会选择私自更改下水管道，实际上这样不仅影响到了邻居的生活，而且也给环境造成了污染。那么改下水物业管吗，下面请小编介绍下。
一、改下水物业管吗
地下管道属公共设施，属全体业主或街道所有，私自改下水管属于故意毁坏公共设施。单户业主无权私自截断，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。
二、私自改下水管道归哪管
私自改下水管道归小区物业公司管。首先，你需要将此情况反映给物业，让物业跟住户进行协商。毕竟下水管关系到整栋楼同一户型的所有业主，因此绝对不允许任何人改下水管道，否则会造成后期下水道易堵塞、排水不畅等问题。
三、私自改下水管道的怎么办
若此装修业主改造的是室外下水管，那么必须要恢复原状，而且还是费用自付。当然，此方面的费用还包含因此引发的连带责任。若是该户在室内改造下水管道，并且未影响其它家的下水排放，则无需承担责任。但如果把楼上的水管给堵了，那么这就属于侵犯楼上的权益，同样是要负责的。
根据《治安管理处罚法》第1章第32条规定：有以下侵犯公私财物行为之一，尚未构成刑事处罚的，处15日以下的拘留或警告，可单处或并处200元以下罚款：
（一）盗窃、欺骗、侵占少量公私财物的；
（二）哄抢公家、集体或者是私人财物的；
（三）欺诈敲诈公私财物的；
（四）有意破坏公私财物的；
（五）有意破坏路灯、邮筒或有关共用设施的。
以上就是小编针对改下水物业管吗的介绍，希望对您有所帮助。通过文章介绍我们可以知道业主私自改下水是必须要经过物业同意的，如果给邻居造成了影响或者是给环境造成了污染，那么就必须要承担相应的责任。